FAQs

NEIN, denn ein Immobilieninvestment stellt für die Banken grundsätzlich eine zusätzliche Sicherheit dar. Die Wahrscheinlichkeit bessere Konditionen beim Eigenheimdarlehen zu erhalten, steigt.

In der Regel schränkt dies massiv das Renditepotential ein und ist ohnehin nicht von Vorteil (wenn man nicht gerade plant das Objekt in Zukunft einmal selbst zu bewohnen). Die Vermietung wird für Sie gemanaged und ihre örtliche Nähe wird nicht benötigt.

Das hängt starkt von Ihrer Bonität und Ihrem Eigenkapital ab. Grundsätzlich ist von 50-150€ monatlicher Zuzahlung auszugehen. Bitte beachten Sie dabei, dass es sich hierbei nicht um Kosten im eigentlichen Sinne handelt. Immerhin zahlen Sie dieses Geld quasi an sich selbst zurück.

Ob es eine solche in Deutschlang gibt ist höchst strittig. Das Verhältnis Kaufkraft pro Einwohner in Relation zu Kaufpreis pro qm macht Deutschland in diesem Sinne zum günstigsten Land der Welt. Und das bei unserer Wirtschaftsleistung und politischer Stabilität.

Weil es nicht jeder bekommt. Der Zugang zu Offmarketimmobilien ist nicht einfach und Banken wollen häufig ihre eigenen Objekte an den Kunden bringen. Unsere Kombination aus Service, Angebot, Finanzierung und Bauqualität ist in Deutschland überaus selten.

Unserer Erfahrung nach haben die meisten unserer Kunden mehr Möglichkeiten, als sie sich selbst zutrauen. Hier muss individuell geprüft werden, welches wir gerne kostenlos für Sie übernehmen.

In der Regel gehen wir von einer 100% Finanzierung aus und empfehlen 5% für die Kaufnebenkosten aus Eigenmitteln zu bezahlen. Es können zwar grundsätzlich auch 105%  finanziert werden ohne Eigenkapital einzubringen, es ist aber aufgrund der geringeren Bankauswahl und meist schlechterem Zinssatz nicht zu empfehlen.